2023年10月25日，重庆香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，重庆随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因为，带路沿在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。据了解，建设香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

另外，重庆李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。摘要：带路沿2月28日，带路沿香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，建设持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，重庆截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。后续几年，带路沿由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，建设即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

李宇嘉则提到，重庆香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。因为，带路沿在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

一是，建设香港楼市成交低迷。值得一提的是，重庆在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港差饷物业估价署2月27日公布，带路沿1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港房价现在跌了这么长时间，建设要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

(责任编辑：许昌市)